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Réf : V20000201
Maison
Les Brises Marines
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 218 m²
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345 000 €

Les Brises Marines Piriac-sur-Mer (44420)

Laissez-vous séduire par ce havre de paix, idéalement situé à seulement 700 mètres des plages, au cœur d’un lotissement calme et agréable. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un séjour en famille ou un investissement rentable.  

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. L’espace salon, accueillant et ouvert sur une terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne et des toilettes séparées, offrant praticité et intimité.  

À l’étage, un espace nuit bien agencé vous attend, composé de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un cabinet de toilette complète cet étage, apportant un supplément de commodité.  

Pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement, un garage attenant avec un grenier aménageable se trouve à votre disposition, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies.  

Ce chamant pavillon meublé constitue un cadre parfait pour des vacances familiales à deux pas des plages ou une opportunité d’investissement dans une localisation prisée. Une véritable invitation à créer des souvenirs mémorables ou à développer un projet immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 44420
Surface habitable (m²) 54,74 m²
surface terrain 218 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Lotissement
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 38
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 130 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
Charges 110 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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