Sablé-sur-Sarthe (72300)

5 pièces - 122,47 m²

Maison entièrement rénovée – Secteur très prisé de Gastines

192 400 €

Ref : V 20 000 237

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme, confort et modernité, située dans un environnement calme et recherché de Gastines.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
Un couloir dessert deux belles chambres avec dressing intégré, une spacieuse salle de douche contemporaine et un WC séparé.

En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé en un espace privatif comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d’un garage offrant de beaux volumes de rangement.

À l’extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu complète ce bien, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72300

surface terrain 680 m²

Surface loi Carrez (m²) 122 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Quartier Gatines

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

accueil 1.62 m²

cuisine 14.92 m²

salon/sejour 28.24 m²

accueil 4.40 m²

chambre 12.20 m²

chambre 10.85 m²

WC 1.10 m²

salle d'eau 5.26 m²

garage 32.20 m²

chambre 11.00 m²

chambre 10.63 m²

salle de bain 10.40 m²

WC 1.22 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 926 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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