| A l'ombre d'un toit

Sablé-sur-Sarthe (72300)

5 pièces - 88 m²

168 400 €

Ref : V 20 000 238

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Sablé-sur-Sarthe, offrant confort, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à pellets, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour séduira les amateurs de convivialité. Vous trouverez également un grand bureau, pouvant aisément être utilisé comme chambre de plain-pied, une pièce de rangement avec arrivée d’eau (buanderie possible) ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et clos, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage vient compléter l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72300

surface terrain 463 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Quartier Montreux

Terrain arboré NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 934 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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