Prix en baisse

Parcé-sur-Sarthe (72300)

4 pièces - 120 m²

Charmante maison en bord de rivière avec jardin, terrasse et piscine hors-sol

205 900 €

Ref : V20000235

A propos de ce bien

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette jolie maison en bord de rivière offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Vous serez séduit dès l’entrée par sa grande cuisine aménagée, parfaite pour les repas en famille, ainsi que par sa spacieuse salle à manger équipée d’un poêle à pellets, garantissant confort et convivialité en toute saison.Le grand salon lumineux, avec ses ouvertures donnant directement sur la terrasse, invite à la détente et aux moments de partage.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche moderne et un WC indépendant.À l’étage, une pièce supplémentaire peut être facilement aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs, selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin , d’une terrasse idéale pour vos repas d’été et d’une piscine hors-sol pour se rafraîchir aux beaux jours.Un carport complète l’ensemble et permet d’abriter vos véhicules.Cette maison allie charme, confort et cadre de vie apaisant, à seulement quelques minutes des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72300

surface terrain 2 616 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue rivière

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1974

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 24.23 m²

salon/sejour 28.17 m²

Poêle à Pellet

salon/sejour 29.80 m²

Travertin au sol

accueil 4.89 m²

Avec placard de rangement

chambre 12.52 m²

chambre 11.1 m²

salle d'eau 5.33 m²

WC 1.75 m²

annexe 6.95 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 198 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

Taxe foncière annuelle 778 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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