Luché-Pringé (72800)

4 pièces - 54,46 m²

Vue imprenable

135 800 €

Ref : V20000160

A propos de ce bien

Ce joli pavillon recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Il pourra vous permettre de profiter d'un cadre de vie agréable avec une vue sur la nature et sur Le Loir.

Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une belle véranda, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En sous sol, un atelier, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Un très beau jardin paysagé et arboré de plus de 2500m² où vous découvrirez une maison annexe équipée d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Idéal pour un projet d'accueil.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72800

surface terrain 2 775 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1962

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

Dégagement 4.44 m²

cuisine 10.60 m²

Séjour 16.62 m²

véranda 26.00 m²

Plancher non habitable

chambre 9.80 m²

chambre 9.79 m²

salle d'eau 2.46 m²

WC 1.18 m²

Rez de chaussée

garage 42.79 m²

salle d'eau 3.10 m²

Atelier 14.55 m²

cuisine 15.38 m²

Appentis 15.18 m²

Maison d'amis 21.36 m²

Pièce 1 : 10.31 Pièce 2: 8.31 Salle d'eau avec sanitaire : 2.74

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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