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Juigné-sur-Sarthe (72300)

3 pièces - 67,07 m²

Idéal Investisseur

68 500 €
Ref : V20000199
A propos de ce bien

Située dans le charmant village de Juigné sur Sarthe, cette maison de village est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur.

Avec des travaux de gros œuvre déjà réalisés, tels que les huisseries, une pompe à chaleur, et l'isolation du sous-sol, cette propriété nécessite encore quelques aménagements pour atteindre son plein potentiel.

La maison offre une pièce à vivre spacieuse, un coin cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, et deux WC. Un jardin agréable complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre.

Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement avec une possibilité de rentabilité intéressante.

Venez découvrir le charme de cette propriété et imaginez les nombreuses possibilités qu'elle offre.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72300
surface terrain 255 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,07 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1939
Composition
Rez de chaussée
cuisine 8.61 m²

WC 1.20 m²

salon/sejour 19.87 m²

salle d'eau 2.27 m²

chambre 13.75 m²

Etage -1
chambre 18.70 m²

Dégagement 1.63 m²

WC 1.04 m²

buanderie 7.96 m²

garage 15.87 m²

Etage 1
Grenier

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 68 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 290 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 49 55 00 35
Adresse
53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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