Exclusivité

Juigné-sur-Sarthe (72300)

3 pièces - 67,07 m²

Idéal Investisseur

68 500 €

Ref : V20000199

A propos de ce bien

Située dans le charmant village de Juigné sur Sarthe, cette maison de village est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur.

Avec des travaux de gros œuvre déjà réalisés, tels que les huisseries, une pompe à chaleur, et l'isolation du sous-sol, cette propriété nécessite encore quelques aménagements pour atteindre son plein potentiel.

La maison offre une pièce à vivre spacieuse, un coin cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, et deux WC. Un jardin agréable complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre.

Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement avec une possibilité de rentabilité intéressante.

Venez découvrir le charme de cette propriété et imaginez les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72300

surface terrain 255 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Village

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1939

Composition

Rez de chaussée

cuisine 8.61 m²

WC 1.20 m²

salon/sejour 19.87 m²

salle d'eau 2.27 m²

chambre 13.75 m²

Etage -1

chambre 18.70 m²

Dégagement 1.63 m²

WC 1.04 m²

buanderie 7.96 m²

garage 15.87 m²

Etage 1

Grenier m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 68 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 290 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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