La Flèche (72200)

6 pièces - 142,61 m²

Quartier recherché

235 000 €

Ref : V20000139

A propos de ce bien

Cette jolie maison de ville datant de la fin du XIXème siècle attend votre famille. Dès son entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds, les corniches, les carreaux de ciment, tous ces morceaux d'histoire qui font le charme et l'authenticité de cette maison.

De part et d'autre de l'entrée, un salon, un séjour communicant avec la cuisine aménagée et équipée et une véranda (qu'il sera nécessaire de raffraichir et possibilité de créer une salle d'eau). Au premier étage, un palier en parquet, une première chambre, un wc, une seconde chambre avec dressing et salle de bains. Au second étage, un petit palier avec espace de rangement, et 2 autres chambres mansardées.

Un joli petit jardin à l'arrière de la maison avec epace buanderie et 2 dépendances.

Elle n'attend que vous.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72200

surface terrain 215 m²

Surface loi Carrez (m²) 117,04 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue centre ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1890

Quartier Centre-ville

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.96 m²

Salon 19.08 m²

Séjour 16.03 m²

cuisine 8.24 m²

véranda 11.90 m²

WC 3.95 m²

Etage 1

Palier 4.90 m²

chambre 14.43 m²

chambre 11.37 m²

salle de bain 5.58 m²

WC 2.48 m²

Etage 2

Palier 4.04 m²

chambre 15.36 m²

chambre 16.29 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 226 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %

Charges 194 €

Taxe foncière annuelle 532 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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