Réf : V20000242
À vendre – Charmante maison familiale à Bouère (53290)
193 400 €
À vendre – Charmante maison familiale à Bouère (53290) Bouère (53290)
Située au calme, dans un environnement agréable sur la commune de Bouère, venez découvrir cette belle maison lumineuse offrant de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle hybride bois et pellets installé en 2025, idéal pour des soirées conviviales et une ambiance chaleureuse.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité.
Une extension vient compléter l’ensemble, accueillant un grand salon lumineux avec accès direct sur l’extérieur.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche moderne.
À l’extérieur, la maison dispose de deux garages, d’une grande terrasse idéale pour les repas d’été et d’un vaste jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
53290
Surface habitable (m²)
108,80 m²
surface terrain
482 m²
Surface loi Carrez (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1980
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
193 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
186 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,98 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).