Exclusif
Réf : V20000220
Idéal investissement
43 500 €
Idéal investissement Sablé-sur-Sarthe (72300)
Situé au pied de la gare de Sablé-sur-Sarthe, ce douillet appartement de type 2 recherche son nouveau propriétaire. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis une salle d'eau récente avec Wc et une chambre donnant sur la cour commune.
Idéal comme investissement locatif ou premier achat, cet appartement peut -être vendu nu ou meublé et seul ou avec un second appartement de type 2. Situé dans une copropriété de 4 lots principaux, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 650€.
Loué 312€/mois hors charge, il offre une rentabilité brute de plus de 8%.
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72300
Surface habitable (m²)
26,95 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Gare ferroviaire
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Année de construction
1948
Quartier
Gare
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9 et 4
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
650 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
43 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,75 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).