Exclusivité

Nouveauté

Sablé-sur-Sarthe (72300)

4 pièces - 65,32 m²

Appartement lumineux

540 € CC*

Ref : L20000144

A propos de ce bien

A proximité immédiate de la gare, cet appartement de 65m² au sol se situe dans un petit immeuble au deuxième étage, Il se compose d'un salon séjour lumineux, de 2 chambres, d'un bureau de 6m², d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques) neuve, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il est possible de se stationner dans une cour privative.

L'appartement est disponible au 1er août 2026.

Loyer: 520€ +20€ de charges locatives (entretien et électricité des parties communes)

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 520€

Honoraires à la charge du locataire : 374€ dont 123€ pour la réalisation de l’état des lieux.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72300

Surface loi Boutin (m²) 50,43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Gare ferroviaire

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1948

Quartier Gare

Composition

Rez de chaussée

entrée 1.20 m²

salon/sejour 15.74 m²

chambre 7.76 m²

chambre 7.59 m²

cuisine 8.44 m²

salle de bain 2.47 m²

WC 1.19 m²

bureau 6.04 m²

Financier

Loyer CC* / mois 540 €

Honoraires TTC charge locataire 374 €

Dont état des lieux 123 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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