Toutes nos annonces de ventes immobilières au Pays de la Loire

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Immeuble de rapport avec locataires en place – Idéal investisseur

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé dans un secteur recherché, comprenant un local commercial ainsi que deux appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un revenu immédiat pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, le local commercial est loué 800 € par mois avec une participation du locataire à hauteur d’un tiers de la taxe foncière, le bail est en cours et le local est en bon état général. Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert ensuite un salon pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres disposant chacune de placards de rangement, le loyer actuel est de 550 € par mois. Au second étage, un second appartement présente la même configuration, avec une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à un salon ou une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres équipées de rangements, ce logement est également loué 550 € par mois. Cet immeuble bien entretenu constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec une bonne rentabilité et des locataires déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : v20000230

260 000 €

Exclusif

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Loué (72540)

Maison a vendre sur la commune de Loué

À vendre maison située sur la commune de Loué, idéale pour un projet de rénovation et offrant un fort potentiel pour créer un logement à votre goût. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau, une salle de bain à rénover ainsi qu’un WC. Au deuxième étage se trouvent un grenier aménageable et une chambre mansardée. La maison dispose également d’une cave. La maison est à rénover, idéale pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnelle. Située dans un secteur calme et proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V20000257

53 500 €

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Chantenay-Villedieu (72430)

Maison à rénover – Grand potentiel – Chantenay-Villedieu

À vendre : maison à rénover située dans un environnement calme de Chantenay-Villedieu, idéale pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et une pièce de rangement. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Ce niveau comprend aussi un WC et un évier, permettant d’envisager la création d’un espace indépendant. À l’extérieur, un grand jardin entoure la maison et plusieurs petites dépendances viennent compléter le bien. Cette maison offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, ses extérieurs et sa configuration. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation. À visiter rapidement !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1282 m²

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Réf : V20000247

94 000 €

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Bouère (53290)

À vendre – Maison à rénover à Bouère 92.95 m²

Maison avec fort potentiel comprenant une cuisine aménagée et équipée , une pièce de vie avec cheminée et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres , un bureau , une salle de bain à remettre au goût du jour ainsi qu’un grenier aménageable . À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un appentis idéal pour bricoler . Parfaite pour un projet de rénovation et de personnalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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319 m²

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Réf : V 20000243

96 400 €

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Bouère (53290)

À vendre – Charmante maison familiale à Bouère (53290)

Située au calme, dans un environnement agréable sur la commune de Bouère , venez découvrir cette belle maison lumineuse offrant de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière , agrémentée d’un poêle hybride bois et pellets installé en 2025, idéal pour des soirées conviviales et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée , séduit par sa fonctionnalité. Une extension vient compléter l’ensemble, accueillant un grand salon lumineux avec accès direct sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche moderne . À l’extérieur, la maison dispose de deux garages , d’une grande terrasse idéale pour les repas d’été et d’un vaste jardin verdoyant , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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482 m²

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Réf : V20000242

193 400 €

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Sablé-sur-Sarthe , offrant confort, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée , vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à pellets , idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour séduira les amateurs de convivialité. Vous trouverez également un grand bureau , pouvant aisément être utilisé comme chambre de plain-pied , une pièce de rangement avec arrivée d’eau (buanderie possible) ainsi qu’un WC indépendant . À l’ étage , l’espace nuit comprend trois chambres , une salle d’eau avec WC . Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et clos , parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage vient compléter l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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463 m²

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Réf : V 20 000 238

168 400 €

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison entièrement rénovée – Secteur très prisé de Gastines

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , alliant charme, confort et modernité , située dans un environnement calme et recherché de Gastines. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , parfaite pour recevoir famille et amis. Un couloir dessert deux belles chambres avec dressing intégré , une spacieuse salle de douche contemporaine et un WC séparé . En rez-de-jardin , le sous-sol a été aménagé en un espace privatif comprenant deux chambres supplémentaires , une salle de bains , un WC et une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d’un garage offrant de beaux volumes de rangement. À l’extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu complète ce bien, idéal pour vos moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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680 m²

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Réf : V 20 000 237

192 400 €

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Bouessay (53290)

Beau pavillon des années 2000 – Vie de plain-pied possible !

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun gros œuvre . Au rez-de-chaussée , vous profiterez d’une vie de plain-pied grâce un grand séjour lumineux idéal pour recevoir,une cuisine aménagée et équipée ,  deux chambres ,une salle de douche moderne . À l’ étage , vous découvrirez une spacieuse chambre avec dressing d’environ 9 m² ,une salle de douche avec WC ,une dernière chambre disposant de rangements intégrés . Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un grand jardin arboré , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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571 m²

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Réf : V 20 000239

171 600 €

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Noyen-sur-Sarthe (72430)

Immeuble de rapport dans le centre ville de Noyen sur sarthe

Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Noyen-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare SNCF. Composé de trois appartements , il représente une opportunité d’investissement rare , d’autant qu’il est sans copropriété , garantissant une gestion simple et sereine. Appartement n°1 – 105,4 m² – Loyer : 650 € Situé en rez-de-chaussée, il offre un grand salon-séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu’un WC. À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec WC . Une cave complète ce lot, idéale pour le stockage. Appartement n°2 – 56,4 m² – Loyer : 480 € Situé au premier étage, il se compose de deux chambres , d’un bureau , d’une salle de bain avec WC , ainsi que d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée . Appartement n°3 – 40,5 m² – Loyer : 400 € Ce logement en duplex comprend une cuisine au rez-de-chaussée , puis à l’étage un salon , une chambre et une salle de bain avec WC . ?? Cet appartement est déjà loué. Informations complémentaires Taxe foncière : 982 € Ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif et un fort potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V 20 000 240

176 800 €

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Avoise (72430)

???? Terrain de loisirs de 9 851 m² avec accès rivière – entre...

À vendre, magnifique terrain non constructible de 9 851 m² , idéalement situé entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise , dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière grâce à son ponton privé , parfait pour les amateurs de pêche, de nature ou de détente au bord de l’eau. Vous avez également la possibilité de diviser le terrain en deux parties selon vos besoins ou projets (sous réserve des règles locales d’urbanisme).

9851 m²

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Réf : 20000234

28 500 €

Exclusif

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