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Sablé-sur-Sarthe (72300)

6 pièces - 117,09 m²

Coup de Coeur

171 600 €
Ref : V20000190
A propos de ce bien

Un coup de coeur pour cette maison située en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe. Elle vous séduira aussi dès son entrée qui dessert un charmant salon avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse pour accueillir vos amis lors des soirées estivales, au calme et sans vis à vis.

Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, un espace détente ou bureau, une salle d'eau avec toilettes.

Au second étage, un véritable espace parental avec une chambre, un espace bureau, un dressing, une grande salle de bains et un toilette séparé.

Sous le regard du château de Sablé, vous serez charmés par cette demeure de 1815.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72300
surface terrain 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Port de Sablé-sur-Sarthe, Château
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1815
Quartier Centre-ville
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.16 m²

Salon 14.85 m²

Cuisine dinatoire 17.54 m²

Etage -1
cave 12.28 m²

cave 9.21 m²

Etage 1
Espace détente 10.97 m²

chambre 12.85 m²

chambre 14.04 m²

salle d'eau 3.02 m²

Etage 2
suite 39.66 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 49 55 00 35
Adresse
53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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