Sablé-sur-Sarthe (72300)

6 pièces - 117,09 m²

Coup de Coeur

176 800 €

Ref : V20000190

A propos de ce bien

Un coup de coeur pour cette maison située en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe. Elle vous séduira aussi dès son entrée qui dessert un charmant salon avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse pour accueillir vos amis lors des soirées estivales, au calme et sans vis à vis.

Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, un espace détente ou bureau, une salle d'eau avec toilettes.

Au second étage, un véritable espace parental avec une chambre, un espace bureau, un dressing, une grande salle de bains et un toilette séparé.

Sous le regard du château de Sablé, vous serez charmés par cette demeure de 1815.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72300

surface terrain 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 117,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Port de Sablé-sur-Sarthe, Château

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 21

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1815

Quartier Centre-ville

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.16 m²

Salon 14.85 m²

Cuisine dinatoire 17.54 m²

Etage -1

cave 12.28 m²

cave 9.21 m²

Etage 1

Espace détente 10.97 m²

chambre 12.85 m²

chambre 14.04 m²

salle d'eau 3.02 m²

Etage 2

suite 39.66 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 216 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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