Sablé-sur-Sarthe (72300)

313,73 m²

Un projet...

166 155 €

Ref : V20000185

A propos de ce bien

Découvrez ce bel immeuble de caractère, parfaitement situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, offrant une surface de vente de plus de 100 m². Ce bien spacieux et lumineux se déploie sur quatre niveaux, avec de nombreuses pièces polyvalentes, chacune équipée d'arrivées d'eau ou de salles d'eau, permettant une multitude de configurations possibles.

Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir, cet immeuble saura répondre à vos attentes, ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu stratégique à Sablé-sur-Sarthe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 313,73 m²

Surface loi Carrez (m²) 313,73 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Centre ville

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Quartier Centre-ville

Composition

Rez de chaussée

Local Commercial 104.10 m²

Montée escalier 2.45 m²

Pièce 1 7.83 m²

Pièce 2 6.65 m²

Etage 1

Palier 1er étage 8.02 m²

Pièce 3 12.94 m²

SAS 1 1.48 m²

Pièce 4 14.19 m²

Pièce 5 2.15 m²

Pièce 6 4.02 m²

SAS 3 1.77 m²

Piece 7 m²

Pièce 8 1.60 m²

Pièce 9 15.28 m²

Pièce 10 12.56 m²

Etage 2

Palier 2eme étage 5.40 m²

Pièce 11 19.96 m²

Pièce 12 10.50 m²

Pièce 13 3.58 m²

Pièce 14 0.90 m²

Pièce 15 14.22 m²

Pièce 16 15.41 m²

Etage 3

Palier 3eme étage 3.60 m²

Pièce 17 35.72 m²

Pièce 18 9.40 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 155 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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