Coup de coeur

Crosmières (72200)

6 pièces - 142,63 m²

Un pavillon cocooning au cœur de Crosmières : Confort et modernité à l’état pur !

228 800 €

Ref : V20000223

A propos de ce bien

Situé en plein cœur du village de Crosmières, ce pavillon de 2004 allie parfaitement modernité, confort et élégance, créant un véritable cocon où il fait bon vivre.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’ambiance lumineuse et chaleureuse de cet espace de vie ouvert et accueillant. Le salon-séjour spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et stylée, vous permettra de concocter vos plats avec plaisir.

Le rez-de-chaussée offre trois chambres chaleureuses pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bains raffinée, avec une baignoire et une douche pour répondre à toutes vos envies de relaxation après une longue journée.

À l’étage, la suite parentale de 33 m² est un véritable sanctuaire de tranquillité. Son dressing spacieux et sa salle d’eau privative créent une atmosphère intime et cosy, idéale pour se ressourcer. L’espace bureau qui l’accompagne apportera à la fois confort et praticité, qu’il soit dédié à votre travail ou à vos loisirs créatifs.

À l’extérieur, le terrain de 600 m² vous invite à profiter d’un jardin soigné où vous pourrez créer votre propre petit paradis. En plus, un garage avec grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un espace personnalisé.

Ce pavillon est un véritable refuge cocooning, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie moderne et cosy. Une maison qui allie style et bien-être, à découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72200

surface terrain 810 m²

Surface loi Carrez (m²) 119,20 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Lotissement

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2004

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 36.73 m²

cuisine 8.71 m²

Dégagement vers espace nuit 3.15 m²

chambre 10.33 m²

chambre 10.59 m²

chambre 10.60 m²

salle de bain 11.25 m²

WC 1.12 m²

Etage 1

Espace bureau ou salle de jeux 20.58 m²

suite 36.52 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 062 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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