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Sablé-sur-Sarthe (72300)

2 pièces - 33,61 m²

Idéal investissement

53 500 €
Ref : V20000221
A propos de ce bien

Au coeur d'une petite résidence, cet appartement meublé de type 2 dégage à lui seul une belle rentabilité. Son locataire en place depuis 3 ans maintenant, a adopté sa pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis une salle d'eau récente avec Wc et une chambre donnant sur un petit balcon et la cour arrière. Loué 362€/mois hors charge, il offre une rentabilité brute de plus de 8%.

Idéal comme investissement locatif cet appartement peut -être vendu seul ou avec un second appartement de type 2.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72300
Surface loi Carrez (m²) 33,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Gare ferroviaire
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1948
Quartier Gare
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 15.51 m²

chambre 10.98 m²

salle d'eau 4.31 m²

WC 0.75 m²

cave 5.80 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 53 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 9 et 4
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 650 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 49 55 00 35
Adresse
53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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