Exclusivité

Sablé-sur-Sarthe (72300)

2 pièces - 33,61 m²

Idéal investissement

53 500 €

Ref : V20000221

A propos de ce bien

Au coeur d'une petite résidence, cet appartement meublé de type 2 dégage à lui seul une belle rentabilité. Son locataire en place depuis 3 ans maintenant, a adopté sa pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis une salle d'eau récente avec Wc et une chambre donnant sur un petit balcon et la cour arrière. Loué 362€/mois hors charge, il offre une rentabilité brute de plus de 8%.

Idéal comme investissement locatif cet appartement peut -être vendu seul ou avec un second appartement de type 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72300

Surface loi Carrez (m²) 33,63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Gare ferroviaire

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1948

Quartier Gare

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 15.51 m²

chambre 10.98 m²

salle d'eau 4.31 m²

WC 0.75 m²

cave 5.80 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 53 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 9 et 4

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 650 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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