Nouveauté

Sablé-sur-Sarthe (72300)

4 pièces - 124 m²

Maison de ville de 124m² proche centre de Sablé-sur-Sarthe

90 900 €

Ref : 20000282

A propos de ce bien

À vendre – Maison de ville proche centre de Sablé-sur-Sarthe

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de ville offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce niveau.

À l’étage, le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC.

Au dernier niveau, un grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Les plus :

Chaudière gaz neuve
Possibilité de division en deux appartements
Proximité immédiate des commodités et du centre-ville

Une opportunité à ne pas manquer pour un projet d’habitation ou d’investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72300

surface terrain 81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Centre ville

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 1948

Quartier Centre-ville

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 20.85 m²

chambre 16.01 m²

cuisine 17.38 m²

Couloir 2.86 m²

WC 3.41 m²

Couloir 2.99 m²

chambre 15.64 m²

chambre 12.47 m²

salle d'eau 6.48 m²

WC 1.50 m²

Couloir 1.37 m²

Grenier 11.58 m²

Grenier 24.32 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 87 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 49 55 00 35

E-mail agence@alombreduntoit.com

Adresse

53 rue de l'île, 72300 Sablé-sur-Sarthe

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