Annonces de ventes immobilières - Sarthe

Avoise (72430)

???? Terrain de loisirs de 9 851 m² avec accès rivière – entre...

À vendre, magnifique terrain non constructible de 9 851 m² , idéalement situé entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise , dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière grâce à son ponton privé , parfait pour les amateurs de pêche, de nature ou de détente au bord de l’eau. Vous avez également la possibilité de diviser le terrain en deux parties selon vos besoins ou projets (sous réserve des règles locales d’urbanisme).

9851 m²

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Réf : 20000234

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

À vendre – Bel appartement T3 en copropriété avec ascenseur –...

Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur , cet appartement lumineux et fonctionnel d’environ 61.64 m² vous séduira par son agencement et son confort. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement , d’une cuisine aménagée et équipée, u ne pièce de vie agréable et lumineuse. Le couloir , également pourvu de rangements, dessert deux chambres , une salle de douche moderne et un WC séparé . Vous profiterez également d’un balcon , idéal pour vos moments de détente. L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue , proche des commerces, écoles et transports . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V 20000236

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Parcé-sur-Sarthe (72300)

Charmante maison en bord de rivière avec jardin, terrasse et...

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette jolie maison en bord de rivière offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Vous serez séduit dès l’entrée par sa grande cuisine aménagée , parfaite pour les repas en famille, ainsi que par sa spacieuse salle à manger équipée d’un poêle à pellets , garantissant confort et convivialité en toute saison.Le grand salon lumineux , avec ses ouvertures donnant directement sur la terrasse , invite à la détente et aux moments de partage.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres , dont une avec dressing , ainsi qu’une salle de douche moderne et un WC indépendant .À l’étage, une pièce supplémentaire peut être facilement aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs , selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin  , d’une terrasse idéale pour vos repas d’été et d’une piscine hors-sol pour se rafraîchir aux beaux jours.Un carport complète l’ensemble et permet d’abriter vos véhicules.Cette maison allie charme, confort et cadre de vie apaisant , à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2616 m²

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Réf : V20000235

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison idéale pour investissement

A seulement quelques minutes du centre de Sablé-sur-Sarthe, cette charmante maison offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif. Son emplacement stratégique, sa configuration et ses volumes en font une opportunité rare sur le marché local. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte qui crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau accueille également une première chambre spacieuse ou salon, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, toutes deux généreuses en superficie et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur occupant ou le projet locatif envisagé. En sous-sol, la maison dispose d’une cave pratique ainsi que d’un garage fonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage. Quelques travaux de rénovation et de mise en conformité sont à prévoir, mais la structure saine et le potentiel global de cette maison en font un investissement judicieux pour qui souhaite valoriser son patrimoine. Grâce à sa luminosité, sa distribution harmonieuse et sa proximité des axes principaux, cette propriété constitue une base solide pour créer un logement attractif sur le marché locatif de Sablé-sur-Sarthe. Véritable opportunité à saisir, cette maison n’attend plus qu’un regard d’investisseur pour révéler tout son potentiel.

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Réf : V20000227

73 500 €

Exclusif

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Idéal investissement

Au coeur d'une petite résidence, cet appartement meublé de type 2 dégage à lui seul une belle rentabilité. Son locataire en place depuis 3 ans maintenant, a adopté sa pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis une salle d'eau récente avec Wc et une chambre donnant sur un petit balcon et la cour arrière. Loué 362€/mois hors charge, il offre une rentabilité brute de plus de 8%. Idéal comme investissement locatif cet appartement peut -être vendu seul ou avec un second appartement de type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V20000221

53 500 €

Exclusif

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Idéal investissement

Situé au pied de la gare de Sablé-sur-Sarthe, ce douillet appartement de type 2 recherche son nouveau propriétaire. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis une salle d'eau récente avec Wc et une chambre donnant sur la cour commune. Idéal comme investissement locatif ou premier achat, cet appartement peut -être vendu nu ou meublé et seul ou avec un second appartement de type 2. Situé dans une copropriété de 4 lots principaux, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 650€. Loué 312€/mois hors charge, il offre une rentabilité brute de plus de 8%. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V20000220

43 500 €

Exclusif

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Crosmières (72200)

À Crosmières, un havre de vie où chaque étage raconte une histoire

Au détour d’une rue paisible de Crosmières, se dévoile une maison pleine de charme, posée sur un jardin verdoyant comme un secret bien gardé. Ici, tout est pensé pour accueillir la vie de famille, les projets et les instants partagés, dans un cadre serein et lumineux. Dès l’entrée, le sous-sol total surprend par sa générosité : un garage pour abriter vos véhicules, une cave pour vos trésors oubliés, une chaufferie avec douche et WC pour le confort du quotidien, une cuisine d’été propice aux repas sous les étoiles… et même une chambre, idéale pour recevoir ou aménager un espace à soi. Au rez-de-chaussée surélevé, la véranda invite la lumière et la nature à entrer dans la maison. La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz 4 feux, réfrigérateur – lave-vaisselle hors service) s’ouvre sur un espace de vie chaleureux, où trône un escalier en bois menant aux étages. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, parfaitement fonctionnel. À l’étage, place au cocooning : trois chambres mansardées pleines de charme, une salle d’eau et un WC, pour offrir à chacun son espace de tranquillité. À l’extérieur, le jardin devient théâtre de vos saisons : jardinage, jeux d’enfants, détente ou repas en plein air… il ne tient qu’à vous d’y écrire votre quotidien. Une maison généreuse, vivante, aux multiples visages, prête à accueillir vos rêves. À Crosmières, entre campagne et commodités, elle vous attend.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1319 m²

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Réf : V20000211

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Auvers-le-Hamon (72300)

Maison de charme au cœur du village d’Auvers-le-Hamon

Idéalement située au cœur du village d’Auvers-le-Hamon, cette maison de 153,18 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26,52 m², dotée d’un poêle à bois, parfaite pour des moments de détente en famille. La spacieuse cuisine de 21,17 m², équipée d’un poêle à granulés, constitue un véritable lieu de vie convivial, alliant confort et authenticité. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une située à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis…). Une grande pièce supplémentaire de 27,36 m² vient compléter l’ensemble : idéale en salle de jeux, second salon, espace de télétravail ou atelier selon vos envies. Enfin, une salle d’eau fonctionnelle de 4,53 m² ainsi qu’un WC indépendant spacieux de 3,83 m² apportent tout le confort nécessaire au quotidien. À l’arrière de la maison, profitez d’un jardin clos et arboré de 250 m², sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Une agréable terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, accompagnée d’une cuisine d’été extérieure pour vos repas en plein air. Le bien dispose également de plusieurs dépendances pratiques, idéales pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Une buanderie indépendante et une cave fraîche viennent parfaire cet ensemble, ajoutant un vrai plus en termes de confort et de fonctionnalité. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien coup de cœur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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465 m²

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Réf : V20000222

141 000 €

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Le Bailleul (72200)

Coup de cœur assuré

Bienvenue dans ce cocon de douceur niché au cœur de la commune de Le Bailleul. Avec ses 130 m², cette maison respire la convivialité et le confort, pensée pour accueillir une vie de famille paisible et chaleureuse. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une grande pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, où trône un poêle à bois pour des soirées douillettes. L’espace s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, et sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, avec sa buanderie attenante. Le rez-de-chaussée propose un agencement pratique avec 2 chambres, un bureau cosy (ou chambre d’amis), et une salle d’eau à la déco soignée, esprit contemporain. À l’étage, l’ambiance reste douce et lumineuse avec 2 chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte propice à la détente ou au jeu, et une salle de bains baignée de lumière. Côté extérieur, tout invite à la sérénité : un jardin arboré, un coin potager pour cultiver ses envies de nature, un abri de jardin et un garage attenant pour plus de praticité. Un lieu de vie où il fait bon poser ses valises, entre modernité, confort et esprit cocooning. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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795 m²

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Réf : V20000218

208 000 €

Nouveauté

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Idéal investissement

Découvrez cette maison aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée insert, offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Pour profiter pleinement des beaux jours, une véranda vous accueille, offrant un cadre privilégié avec une vue dégagée sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. Le second étage dispose également de deux autres chambres de belle superficie, ainsi qu’une nouvelle salle d'eau. Cette demeure séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce aux nombreuses ouvertures présentes sur ses façades, et par ses volumes généreux, offrant un confort de vie optimal. Un investissement permettant une rentabilité de 5.67 au coeur de Gastines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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351 m²

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Réf : V20000200

135 800 €

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