Annonces de ventes immobilières - Sarthe

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Immeuble de rapport avec locataires en place – Idéal investisseur

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé dans un secteur recherché, comprenant un local commercial ainsi que deux appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un revenu immédiat pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, le local commercial est loué 800 € par mois avec une participation du locataire à hauteur d’un tiers de la taxe foncière, le bail est en cours et le local est en bon état général. Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert ensuite un salon pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres disposant chacune de placards de rangement, le loyer actuel est de 550 € par mois. Au second étage, un second appartement présente la même configuration, avec une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à un salon ou une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres équipées de rangements, ce logement est également loué 550 € par mois. Cet immeuble bien entretenu constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec une bonne rentabilité et des locataires déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : v20000230

260 000 €

Exclusif

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Loué (72540)

Maison a vendre sur la commune de Loué

À vendre maison située sur la commune de Loué, idéale pour un projet de rénovation et offrant un fort potentiel pour créer un logement à votre goût. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau, une salle de bain à rénover ainsi qu’un WC. Au deuxième étage se trouvent un grenier aménageable et une chambre mansardée. La maison dispose également d’une cave. La maison est à rénover, idéale pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnelle. Située dans un secteur calme et proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V20000257

53 500 €

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Chantenay-Villedieu (72430)

Maison à rénover – Grand potentiel – Chantenay-Villedieu

À vendre : maison à rénover située dans un environnement calme de Chantenay-Villedieu, idéale pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et une pièce de rangement. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Ce niveau comprend aussi un WC et un évier, permettant d’envisager la création d’un espace indépendant. À l’extérieur, un grand jardin entoure la maison et plusieurs petites dépendances viennent compléter le bien. Cette maison offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, ses extérieurs et sa configuration. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation. À visiter rapidement !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1282 m²

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Réf : V20000247

94 000 €

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Sablé-sur-Sarthe , offrant confort, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée , vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à pellets , idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour séduira les amateurs de convivialité. Vous trouverez également un grand bureau , pouvant aisément être utilisé comme chambre de plain-pied , une pièce de rangement avec arrivée d’eau (buanderie possible) ainsi qu’un WC indépendant . À l’ étage , l’espace nuit comprend trois chambres , une salle d’eau avec WC . Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et clos , parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage vient compléter l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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463 m²

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Réf : V 20 000 238

168 400 €

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison entièrement rénovée – Secteur très prisé de Gastines

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , alliant charme, confort et modernité , située dans un environnement calme et recherché de Gastines. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , parfaite pour recevoir famille et amis. Un couloir dessert deux belles chambres avec dressing intégré , une spacieuse salle de douche contemporaine et un WC séparé . En rez-de-jardin , le sous-sol a été aménagé en un espace privatif comprenant deux chambres supplémentaires , une salle de bains , un WC et une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d’un garage offrant de beaux volumes de rangement. À l’extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu complète ce bien, idéal pour vos moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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680 m²

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Réf : V 20 000 237

192 400 €

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Noyen-sur-Sarthe (72430)

Immeuble de rapport dans le centre ville de Noyen sur sarthe

Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Noyen-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare SNCF. Composé de trois appartements , il représente une opportunité d’investissement rare , d’autant qu’il est sans copropriété , garantissant une gestion simple et sereine. Appartement n°1 – 105,4 m² – Loyer : 650 € Situé en rez-de-chaussée, il offre un grand salon-séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu’un WC. À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec WC . Une cave complète ce lot, idéale pour le stockage. Appartement n°2 – 56,4 m² – Loyer : 480 € Situé au premier étage, il se compose de deux chambres , d’un bureau , d’une salle de bain avec WC , ainsi que d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée . Appartement n°3 – 40,5 m² – Loyer : 400 € Ce logement en duplex comprend une cuisine au rez-de-chaussée , puis à l’étage un salon , une chambre et une salle de bain avec WC . ?? Cet appartement est déjà loué. Informations complémentaires Taxe foncière : 982 € Ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif et un fort potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V 20 000 240

176 800 €

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Avoise (72430)

???? Terrain de loisirs de 9 851 m² avec accès rivière – entre...

À vendre, magnifique terrain non constructible de 9 851 m² , idéalement situé entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise , dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière grâce à son ponton privé , parfait pour les amateurs de pêche, de nature ou de détente au bord de l’eau. Vous avez également la possibilité de diviser le terrain en deux parties selon vos besoins ou projets (sous réserve des règles locales d’urbanisme).

9851 m²

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Réf : 20000234

26 125 €

Exclusif

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

À vendre – Bel appartement T3 en copropriété avec ascenseur –...

Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur , cet appartement lumineux et fonctionnel d’environ 61.64 m² vous séduira par son agencement et son confort. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement , d’une cuisine aménagée et équipée, u ne pièce de vie agréable et lumineuse. Le couloir , également pourvu de rangements, dessert deux chambres , une salle de douche moderne et un WC séparé . Vous profiterez également d’un balcon , idéal pour vos moments de détente. L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue , proche des commerces, écoles et transports . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V 20000236

94 050 €

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Parcé-sur-Sarthe (72300)

Charmante maison en bord de rivière avec jardin, terrasse et...

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette jolie maison en bord de rivière offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Vous serez séduit dès l’entrée par sa grande cuisine aménagée , parfaite pour les repas en famille, ainsi que par sa spacieuse salle à manger équipée d’un poêle à pellets , garantissant confort et convivialité en toute saison.Le grand salon lumineux , avec ses ouvertures donnant directement sur la terrasse , invite à la détente et aux moments de partage.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres , dont une avec dressing , ainsi qu’une salle de douche moderne et un WC indépendant .À l’étage, une pièce supplémentaire peut être facilement aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs , selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin  , d’une terrasse idéale pour vos repas d’été et d’une piscine hors-sol pour se rafraîchir aux beaux jours.Un carport complète l’ensemble et permet d’abriter vos véhicules.Cette maison allie charme, confort et cadre de vie apaisant , à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2616 m²

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Réf : V20000235

216 840 €

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Parcé-sur-Sarthe (72300)

Maison atypique au cœur de Parcé-sur-Sarthe

Située à Parcé-sur-Sarthe, dans l’un des secteurs les plus paisibles du village, cette maison au charme atypique ne manquera pas de vous séduire. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour allier confort et caractère. La belle cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale qui invite aux moments de partage. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie harmonieux et agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel. D’un côté, une élégante suite parentale avec sa salle d’eau intégrée crée un véritable cocon d’intimité. De l’autre, deux chambres lumineuses, chacune avec son propre style et son ambiance singulière, apportent une touche d’originalité pleine de charme. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC complètent cet étage parfaitement agencé. Le confort de cette maison repose également sur la qualité de ses équipements. Elle dispose de plusieurs systèmes de chauffage : une climatisation réversible, des convecteurs électriques performants et une cheminée qui apporte une chaleur douce et une note authentique à l’ensemble. L’extérieur, tout aussi paisible que l’intérieur, bénéficie du calme environnant, invitant à la détente et au bien-être. La commune de Parcé-sur-Sarthe offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité : boulangerie, tabac-presse et petite épicerie d’appoint, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche de toutes les commodités. Alliant charme, confort et tranquillité, cette maison atypique est une véritable invitation à poser vos valises et à savourer une vie douce au cœur de la Sarthe.

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202 m²

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Réf : v20000233

161 000 €

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