Immeuble à vendre Noyen-Sur-Sarthe

Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Noyen-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare SNCF. Composé de trois appartements , il représente une opportunité d’investissement rare , d’autant qu’il est sans copropriété , garantissant une gestion simple et sereine. Appartement n°1 – 105,4 m² – Loyer : 650 € Situé en rez-de-chaussée, il offre un grand salon-séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu’un WC. À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec WC . Une cave complète ce lot, idéale pour le stockage. Appartement n°2 – 56,4 m² – Loyer : 480 € Situé au premier étage, il se compose de deux chambres , d’un bureau , d’une salle de bain avec WC , ainsi que d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée . Appartement n°3 – 40,5 m² – Loyer : 400 € Ce logement en duplex comprend une cuisine au rez-de-chaussée , puis à l’étage un salon , une chambre et une salle de bain avec WC . ?? Cet appartement est déjà loué. Informations complémentaires Taxe foncière : 982 € Ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif et un fort potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques