Réf : V20000187
Au coeur de la campagne de Vion
Le bien en vidéo
135 800 €
Au coeur de la campagne de Vion Vion (72300)
Découvrez cette charmante longère ancienne, nichée au cœur de la paisible campagne de Vion.
Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix à la campagne. Bien que des travaux soient nécessaires, elle présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, promet des soirées chaleureuses et conviviales. La salle à manger, quant à elle, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé à ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités.
Le terrain, d'une superficie généreuse de plus de 5700 m², est un véritable atout. Il comprend une dépendance d'environ 20 m² et une grange spacieuse de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser cette longère pleine de charme, pour en faire la maison de vos rêves au cœur de la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72300
Surface habitable (m²)
109,03 m²
surface terrain
5 780 m²
Surface loi Carrez (m²)
109,03 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
135 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,46 %
Charges
170 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.