Exclusif
Réf : V20000166
Charmante Longère Rénovée : Alliance Parfaite de l'Ancien et du Contemporain
Le bien en vidéo
322 000 €
Charmante Longère Rénovée : Alliance Parfaite de l'Ancien et du Contemporain Bazouges-sur-le-Loir (72200)
Découvrez cette magnifique longère du 19ème siècle, entièrement rénovée en 2021, située au cœur de la paisible campagne bazougeoise.
Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien à la modernité des aménagements contemporains. Son entrée élégante donne le ton dès l'arrivée et vous laisse entrevoir une pièce à vivre spacieuse de plus de 70m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, avec une cuisine aménagée et équipée répondant aux standards les plus exigeants, un espace dinatoire et un salon ouvert sur une terrasse, adjacent à la cuisine, une buanderie, à l'extrémité opposée, une suite parentale de 30m², offrant confort et intimité avec ses aménagements raffinés.
À l'étage, un palier lumineux dessert les différentes pièces: quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, une salle de bains moderne et élégante, pensée pour votre bien-être.
De la terrasse, vous découvrez l'espace extérieur de plus de 8000m² où se niche un garage et son atelier de 140m², un charmant jardin potager et la nature à perte de vue.
Venez découvrir cette longère d'exception et laissez-vous charmer par son cadre idyllique et son caractère contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72200
Surface habitable (m²)
210,46 m²
surface terrain
8 334 m²
Surface loi Carrez (m²)
182,91 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Granules
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
322 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,87 %
Charges
240 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.