Vente immobilière Sable-Sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe (72300)

À vendre – Bel appartement T3 en copropriété avec ascenseur –...

Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur , cet appartement lumineux et fonctionnel d’environ 61.64 m² vous séduira par son agencement et son confort. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement , d’une cuisine aménagée et équipée, u ne pièce de vie agréable et lumineuse. Le couloir , également pourvu de rangements, dessert deux chambres , une salle de douche moderne et un WC séparé . Vous profiterez également d’un balcon , idéal pour vos moments de détente. L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue , proche des commerces, écoles et transports . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V 20000236

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison idéale pour investissement

A seulement quelques minutes du centre de Sablé-sur-Sarthe, cette charmante maison offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif. Son emplacement stratégique, sa configuration et ses volumes en font une opportunité rare sur le marché local. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte qui crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau accueille également une première chambre spacieuse ou salon, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, toutes deux généreuses en superficie et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur occupant ou le projet locatif envisagé. En sous-sol, la maison dispose d’une cave pratique ainsi que d’un garage fonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage. Quelques travaux de rénovation et de mise en conformité sont à prévoir, mais la structure saine et le potentiel global de cette maison en font un investissement judicieux pour qui souhaite valoriser son patrimoine. Grâce à sa luminosité, sa distribution harmonieuse et sa proximité des axes principaux, cette propriété constitue une base solide pour créer un logement attractif sur le marché locatif de Sablé-sur-Sarthe. Véritable opportunité à saisir, cette maison n’attend plus qu’un regard d’investisseur pour révéler tout son potentiel.

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Réf : V20000227

73 500 €

Exclusif

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Idéal investissement

Au coeur d'une petite résidence, cet appartement meublé de type 2 dégage à lui seul une belle rentabilité. Son locataire en place depuis 3 ans maintenant, a adopté sa pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis une salle d'eau récente avec Wc et une chambre donnant sur un petit balcon et la cour arrière. Loué 362€/mois hors charge, il offre une rentabilité brute de plus de 8%. Idéal comme investissement locatif cet appartement peut -être vendu seul ou avec un second appartement de type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V20000221

53 500 €

Exclusif

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Idéal investissement

Situé au pied de la gare de Sablé-sur-Sarthe, ce douillet appartement de type 2 recherche son nouveau propriétaire. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis une salle d'eau récente avec Wc et une chambre donnant sur la cour commune. Idéal comme investissement locatif ou premier achat, cet appartement peut -être vendu nu ou meublé et seul ou avec un second appartement de type 2. Situé dans une copropriété de 4 lots principaux, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 650€. Loué 312€/mois hors charge, il offre une rentabilité brute de plus de 8%. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V20000220

43 500 €

Exclusif

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Idéal investissement

Découvrez cette maison aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée insert, offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Pour profiter pleinement des beaux jours, une véranda vous accueille, offrant un cadre privilégié avec une vue dégagée sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. Le second étage dispose également de deux autres chambres de belle superficie, ainsi qu’une nouvelle salle d'eau. Cette demeure séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce aux nombreuses ouvertures présentes sur ses façades, et par ses volumes généreux, offrant un confort de vie optimal. Un investissement permettant une rentabilité de 5.67 au coeur de Gastines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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351 m²

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Réf : V20000200

135 800 €

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Un projet...

Découvrez ce bel immeuble de caractère, parfaitement situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, offrant une surface de vente de plus de 100 m². Ce bien spacieux et lumineux se déploie sur quatre niveaux, avec de nombreuses pièces polyvalentes, chacune équipée d'arrivées d'eau ou de salles d'eau, permettant une multitude de configurations possibles. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir, cet immeuble saura répondre à vos attentes, ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu stratégique à Sablé-sur-Sarthe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V20000185

184 000 €

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Au coeur d'un quartier calme

Ce charmant pavillon des années 1970 offre à ses occupants une vie de plain pied à proximité de toutes les commodités.  De sa grande entrée, vous accèdez au salon-séjour, à la cuisine aménagée et équipée puis à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un accès au grenier aménageable est déjà prévue laissant libre court à divers projets.  Un garage et un joli jardin entourant le pavillon complètent le tableau.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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382 m²

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Réf : V2000209

129 500 €

Nouveauté

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Coup de Coeur

Un coup de coeur pour cette maison située en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe. Elle vous séduira aussi dès son entrée qui dessert un charmant salon avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse pour accueillir vos amis lors des soirées estivales, au calme et sans vis à vis. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, un espace détente ou bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, un véritable espace parental avec une chambre, un espace bureau, un dressing, une grande salle de bains et un toilette séparé. Sous le regard du château de Sablé, vous serez charmés par cette demeure de 1815. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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71 m²

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Réf : V20000190

176 800 €

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